Vấn đề chủ nhà và người thuê nhà

Most Frequently Viewed Resources

Người thuê nhà nên làm gì nếu căn hộ của họ cần sửa chữa? Chủ nhà có thể buộc một người thuê nhà di chuyển không? Người thuê nhà phải thông báo bao nhiêu ngày cho chủ nhà trước khi người thuê nhà chuyển đi? Chủ nhà có thể tăng tiền thuê nhà của người thuê nhà không? Người Thuê Nhà California — Hướng Dẫn về Quyền và Trách Nhiệm của Người Thuê Nhà và Chủ Nhà trả lời những câu hỏi này và nhiều câu hỏi khác.

Đọc về nơi nộp đơn kiện hoặc trường hợp của bạn. Thông tin về thẩm quyền và địa điểm.

Thoả thuận miệng, quấy rối, thông báo, tiền gửi và sửa chữa.

Nếu bạn không đủ khả năng nộp đơn hoặc các chi phí khác của toà án, bạn có thể hội đủ điều kiện để được tòa án miễn lệ phí và lệ phí này.

Hiến pháp; Luật Hành pháp và Hành chính; Quận, Kháng Án, Tòa án tối cao và Quận Liên bang; Pháp luật nhà nước; và Hướng dẫn pháp lý.

Bất kể lý do gì, bạn có quyền đại diện cho mình, làm luật sư của bạn trong mọi trường hợp ở California.

Bị quấy rối dân sự là lạm dụng, đe dọa lạm dụng, lén lút, tấn công tình dục hoặc quấy rối nghiêm trọng bởi người mà bạn chưa hẹn hò và không có mối quan hệ mật thiết với người hàng xóm, bạn cùng phòng hoặc bạn bè (mà bạn chưa bao giờ hẹn hò). Nó cũng là quấy nhiễu dân sự nếu lạm dụng từ một thành viên trong gia đình (như chú hay dì, cháu gái hoặc cháu trai, hoặc anh họ).

California quy định quyền của người thuê nhà và quyền của chủ nhà để vào.

Tài nguyên này thảo luận về thông tin về hợp đồng cho thuê, kiểm tra hoặc thanh toán bằng tiền mặt, phí trễ, séc bị trả, thanh toán từng phần, tăng tiền thuê, thuê lại và phân công.

ADR thường không chính thức, ít tốn kém, và ít tốn thời gian hơn so với dùng thử.

Những điều RSO bao gồm: mức tăng cho phép, đăng ký thuê căn hộ, lý do pháp lý để trục xuất và loại hình trục xuất đòi hỏi phải trả tiền hỗ trợ di chuyển người thuê nhà.

Cách thức hợp pháp để thông báo chính thức là để phía bên kia "phục vụ" với một bản sao giấy tờ mà bạn đã nộp cho tòa án.

Tờ rơi này được thiết kế để hỗ trợ những người thuê nhà bị ảnh hưởng bởi các vụ cháy rừng gần đây, với thông tin về việc bạn có cần trả tiền thuê nhà trong trường hợp xảy ra thảm họa hay không, bảo vệ chống lại giá cả, và nhiều hơn nữa.

Một luật mới trong 216 xác định khuôn như là một điều kiện nhà ở không đạt tiêu chuẩn và cho cơ quan thực thi pháp luật địa phương nhiều quyền hơn để điều tra.

Người thuê không thể thuê lại căn hộ cho thuê hoặc chỉ định hợp đồng cho thuê trừ khi các điều khoản của hợp đồng thuê cho phép người thuê nhà làm như vậy.

Các vấn đề như bất đồng trong gia đình, khiếu nại về tiếng ồn, quyền riêng tư, thời hạn thuê, lệ phí trễ, và vấn đề di dời / trục xuất.

Tài nguyên này thảo luận về một đạo luật cho phép nạn nhân của bạo lực gia đình, xâm hại tình dục, theo dõi, lạm dụng người cao tuổi hoặc người lớn phụ thuộc, hoặc buôn người để phá vỡ hợp đồng cho thuê mà không bị phạt.

Chẳng hạn như tiền gửi bảo đảm, tiền thuê tăng, bạn cùng phòng, và trục xuất.

Bạn có thể yêu cầu một thông dịch viên miễn phí đi cùng bạn tại tòa án. Một thông dịch viên tòa án dịch bằng lời nói (được gọi là phiên dịch tiếng Pháp) mọi thứ mà thẩm phán và những người khác nói từ tiếng Anh sang ngôn ngữ chính của bạn, và tất cả những gì bạn nói lại bằng tiếng Anh. Ngay cả khi bạn nói tiếng Anh đủ tốt cho cuộc sống hàng ngày, các tình huống và ngôn ngữ tại tòa án có thể rất khó khăn. Một thông dịch viên có thể giúp đảm bảo rằng bạn hiểu và có thể giao tiếp tốt nhất có thể. Tài nguyên này có câu trả lời cho các câu hỏi thường gặp về thông dịch viên tòa án, bao gồm cả cách yêu cầu.

Chỉ có thông tin cơ bản từ tổ chức do sinh viên điều hành.

Alphabetical Listing of Resources

Các chủ đề như: các vấn đề sửa chữa; tiền đặt cọc; lãi tiền gửi bảo đảm, và phí hội đồng quản trị; các vấn đề trục xuất; khiếu nại của chủ nhà và yêu cầu thuê người vượt qua; tăng tiền thuê nhà hàng năm và tăng tiền thuê; phiên điều trần, hòa giải và kháng cáo; tiện ích vượt qua; nước cung cấp trái phiếu passsthroughs.

Scammers không thực sự sở hữu nhà họ cố gắng cho thuê cho bạn. Xác định và báo cáo nếu bạn bị lừa.

Chöông trình Ñieàu chænh Cho thueâ ñaët nhöõng quan taâm giöõa chuû nhaø vaø ngöôøi thueâ Người thuê nhà có thể thách thức tăng tiền thuê nếu họ tin rằng nó lớn hơn số tiền cho phép. Tiền thuê tăng lên trên số tiền cho phép phải đáp ứng các tiêu chí của pháp lệnh. Người thuê nhà cũng có thể yêu cầu giảm tiền thuê trả do mất dịch vụ. Tranh chấp sẽ được giải quyết thông qua hòa giải hoặc điều trần. Các Nhân viên Điều trần đưa ra các quyết định dựa trên việc xem xét lại thông tin từ cả người thuê và chủ sở hữu.

Có những lựa chọn gì? Điều gì sẽ xảy ra?

Luật pháp giới hạn thuê nhà, lý do trục xuất và thuê nhà tăng lên.

Người thuê nhà có quyền ngay cả khi ngôi nhà bị tịch thu và thay đổi chủ sở hữu.

California đã thông qua một số đạo luật bảo vệ quyền được cung cấp dịch vụ chăm sóc trẻ em được cấp phép trong gia đình cho tài sản cho thuê.

Điều chỉnh chung hàng năm (và các thông báo tăng tiền thuê khác), cải tiến vốn, mã số và tính dễ sử dụng, thu hồi đất, cho thuê, dịch vụ hòa giải, đăng ký chỗ ở, bạn cùng phòng và hàng xóm, phần 8, tiền đặt cọc, hợp đồng riêng, thuê lại, quyền và trách nhiệm của người thuê,

Theo luật tiểu bang, bất kỳ chủ sở hữu bất động sản nào muốn chuyển đổi căn hộ cho thuê sang căn hộ phải cung cấp thông báo hợp lệ cho người thuê.

Kiểm soát thuê, Mua hàng, Căn hộ và TIC Chuyển đổi, Khả năng sinh sống và Sửa chữa, Quấy rối của chủ nhà, Bán hàng Tòa nhà, Tiền gửi An ninh, Cho thuê ngắn hạn

Chi tiết chủ nhà / người thuê nhà thông tin, đặc biệt là nguyên tắc "hưởng thụ yên tĩnh".

Hướng dẫn toàn diện để mua bán và giao dịch với các công ty.