Вопросы арендодателя и арендатора

Most Frequently Viewed Resources

Что должен делать арендатор, если его или ее квартира нуждается в ремонте? Может ли арендодатель заставить жильца двигаться? Сколько дней уведомления арендатор должен предоставить арендодателю до того, как арендатор двинется? Может ли арендодатель поднимать арендную плату арендатора? Калифорнийские арендаторы - Руководство по правам и обязанностям жильцов и домовладельцев отвечают на эти вопросы и многие другие.

Читайте о том, куда подать иск или дело. Информация о юрисдикции и месте проведения.

Устные соглашения, преследования, уведомления, депозиты и ремонт.

Если вы не можете оплатить регистрационный сбор или другие судебные издержки, вы можете претендовать на то, чтобы эти сборы и издержки были отменены судом.

Конституция; Исполнительное и административное право; Округом, апелляцией, Верховным судом и федеральными округами; Государственное законодательство; и юридические руководства.

ADR обычно менее формальна, дешевле и занимает меньше времени, чем испытание.

Какая бы ни была причина, вы имеете право представлять себя, быть вашим собственным адвокатом во всех случаях в Калифорнии.

Гражданские домогательства - это злоупотребление, угрозы жестокого обращения, преследования, сексуального посягательства или серьезного преследования со стороны, с которым вы не встречались, и НЕ имеете близких отношений, как сосед, сосед по комнате или друг (которого вы никогда не встречали). Это также гражданское домогательство, если злоупотребление происходит от члена семьи (например, дядя или тетя, племянница или племянник или двоюродный брат).

Юридический способ подачи официального уведомления состоит в том, чтобы другая сторона «служила» с копией документов, которые вы подали в суд.

Калифорния устанавливает право арендатора на неприкосновенность частной жизни и права землевладельца на въезд.

Арендатор не может сдавать в аренду арендную единицу или назначать аренду, если условия аренды не позволяют арендатору сделать это.

Этот ресурс обсуждает информацию об арендных соглашениях, чеке или оплате наличными, позднюю оплату, возвращенные чеки, частичные платежи, увеличение арендной платы, субаренды и присвоения.

Этот ресурс обсуждает закон, который позволяет жертве домашнего насилия, сексуального насилия, преследования, злоупотребления старшим или зависимым взрослым или торговли людьми, чтобы разорвать его арендную плату без штрафа.

Такие, как депозиты безопасности, аренда, соседи по комнате и выселения.

Что касается RSO: допустимая арендная плата, регистрация единиц аренды, юридические причины выселения и типы выселений, требующих оплаты помощи при переселении арендаторов.

Программа корректировки арендной платы учитывает проблемы между владельцами и арендаторами. Арендаторы могут оспорить увеличение арендной платы, если они считают, что это больше, чем допустимая сумма. Увеличение арендной платы над допустимой суммой должно соответствовать критериям таинства. Арендаторы могут также ходатайствовать о снижении арендной платы, уплаченной в связи с потерей обслуживания. Споры будут разрешаться посредством посредничества или слушания. Слушатели слушают решения, основанные на анализе информации от арендаторов и владельцев недвижимости.

Alphabetical Listing of Resources

Только базовая информация от этой студенческой организации.

У арендаторов есть права, даже когда дом исключается и меняет владельцев.

Такие проблемы, как несогласие соседей по комнате, шумовые жалобы, права на неприкосновенность частной жизни, сроки оплаты аренды, поздние сборы и проблемы выезда / выселения.

Согласно государственному законодательству любой собственник недвижимости, желающий преобразовать арендную единицу в кондоминиум, должен предоставить соответствующее уведомление арендаторам.

Новый закон в 216 году определил форму как некачественное жилищное условие и дает местным правоохранительным органам больше полномочий для расследования.

Вы можете запросить бесплатного переводчика, чтобы быть с вами в суде. Судебный переводчик устно переводит (называется «устный перевод») все, что говорят судья и другие, с английского на ваш основной язык, а все, что вы говорите, обратно на английский. Даже если вы говорите по-английски достаточно хорошо для повседневной жизни, ситуация и язык в суде могут быть очень сложными. Переводчик поможет убедиться, что вы понимаете и можете общаться как можно лучше. На этом ресурсе есть ответы на часто задаваемые вопросы о судебных переводчиках, в том числе как их задать.

Мошенники фактически не владеют домами, которые они пытаются сдать в аренду. Определите их и сделайте отчет, если вас обманули.

Управление арендой, выкуп, конвертация Condo & TIC, непригодность к жизни и ремонт, преследование арендодателем, продажа зданий, депозитов безопасности, краткосрочная аренда

Полное руководство для совершения покупок и работы с компаниями.

Темы, такие как: проблемы с ремонтом; депозиты безопасности; проценты по депозитам ценных бумаг и плата за аренду; проблемы выселения; ходатайства домовладельцев и ходатайства арендаторов; увеличение годовой допустимой арендной платы и увеличение арендной платы; слушания, посредничество и призывы; служебные проходы; сквозные переходы.

Калифорния приняла несколько законов, которые защищают право на предоставление лицензированного семейного ухода за детьми в арендуемой собственности.

Подробная информация арендодателя / арендатора, особенно принцип «спокойного наслаждения».

Закон ограничивает чрезмерную арендную плату, причины выселения и увеличение арендной платы.

Какие варианты доступны? Что должно случиться?

Ежегодные общие корректировки (и другие уведомления об увеличении арендной платы), капитальные улучшения, коды и условия проживания, выселение, аренда, посреднические услуги, регистрация занятости, соседи по комнате и соседи, раздел 8, гарантийный депозит, отдельные соглашения, субарендация, права и обязанности арендатора, децентрализация вакансий