Hipotecas inversas
Contenido
Enlace: consumidor.ftc.gov
Información
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Diferencias entre las hipotecas tradicionales y las hipotecas inversas |
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Hipotecas tradicionales |
Hipotecas inversas |
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Requisito de edad |
Ninguno, nadie puede firmar legalmente una hipoteca antes de los 18 años de edad, a menos que tenga un cosignatario.
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Debe tener 62 años o más. |
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Qué puede tomar en préstamo |
Por lo general, una suma global para comprar su propiedad. |
Un monto en función del porcentaje del valor de la amortización hipotecaria que haya acumulado sobre su propiedad. |
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Cómo funcionan los pagos |
Usted le paga todos los meses al prestador para repagar el préstamo, más los impuestos y el seguro. |
El prestador le paga a usted una suma global o pago mensual, como un pago anticipado sobre su amortización hipotecaria.
Pero usted debe seguir pagando los impuestos y el seguro, y debe mantener la propiedad en buen estado. |
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El saldo que usted adeuda |
Baja con el transcurso del tiempo.
Por lo general, su pago mensual ya incluye el interés. |
Aumenta con el transcurso del tiempo.
Usted deberá más de lo que tomó en préstamo porque todos los meses le suman el interés.
La hipoteca debe repagarse cuando usted muera o se mude, habitualmente mediante la venta de su casa. |
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¿Es deducible la tasa de interés? |
Sí, por los intereses pagados cada año (hasta un cierto monto). |
No hasta que cancele el préstamo. |